Trattativa Riservata
10 vani
Rif 3160. Portovenere Golfo dei Poeti. Nella posizione più privilegiata di tutto il Golfo dei Poeti proponiamo in vendita in esclusiva, signorile villa indipendente con dépendance affacciata sul mare con vista mozzafiato che spazia fino alla chiesetta di San Pietro e Isola Palmaria. Si accede all' intera proprietà attraversando un ampio cancello; ad accoglierci troviamo un'area parcheggio e un grande parco con prato all'inglese, arricchito da ampia varietà di fiori e piantumato con pini marittimi che creano piacevoli zone d' ombra. La villa principale si sviluppa su due livelli ed è suddivisa al piano terra in zona giorno con triplo salone di ingresso, grande camino nella zona relax vista mare, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio; tramite comoda scala in pietra si accede alla zona notte al piano superiore suddivisa in ampio disimpegno, bagno di servizio e 4 camere vista mare di cui 2 con bagno privato al loro interno. Ottime finiture generali. Dal giardino si accede ad un' ampia e comoda cantina e alla depandance, oggetto di recente ristrutturazione, suddivisa in soggiorno vista mare con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio, il tutto sovrastato da terrazza panoramica. Il prato che circonda l'immobile si estende in piano fino al mare con pontile privato, solarium e attracco per piccole imbarcazioni; questa è la più preziosa caratteristica che rende il tutto veramente unico nel suo genere. L' intera proprietà gode di ottima privacy protetta da parete a piane rifinita da muretti a secco, delimitata da cancellata ai lati e dal mare in fronte.
Ref 3160. Portovenere Gulf of Poets. Unique location across the Gulf. We offer for sale in exclusive, elegant independent villa with outbuilding overlooking the sea with breathtaking views that extends to the church of San Pietro and Isola Palmaria. Access to the entire property is through a wide gate; to welcome us we find a parking area and a large park with lawn, enriched by a wide variety of flowers and planted with maritime pines that create pleasant shaded areas. The main villa is on two levels and is divided on the ground floor into a living area with triple entrance hall, large fireplace in the relaxation area with sea view, kitchen with utility room and bathroom; via a comfortable stone staircase leads to the sleeping area on the upper floor divided into large hallway, bathroom and 4 sea view rooms of which 2 with private bathrooms inside. Excellent general finishes. From the garden there is access to a large and comfortable cellar and to the outbuilding, recently renovated, divided into a living room with sea view, kitchenette, double bedroom, bedroom and bathroom, all overlooked by a panoramic terrace. The lawn that surrounds the building extends flat to the sea with a private dock, solarium and dock for small boats; this is the most valuable feature that makes it truly one of a kind. The entire property enjoys excellent privacy protected from wall to floor finished by dry stone walls, bounded by a fence on the sides and by the sea in front.
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ProvinciaSP
ComunePortovenere
ZonaCentro
LocalitaCentro
Superficie323
N. Vani10
Num. Camere da letto6
N. Altre Camere4
N. Bagni4
CucinaAbitabile
Piani edificio2
ArrendamentoParziale
Tipo CostruzioneLusso
Cat. CatastaleA/7
CondizioniLibero
RiscaldamentoMetano
Classe EnergeticaG
IPE175.00
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Portovenere (SP)
390.000 
