chiudi [X]

Lasciaci i tuoi dati, troveremo gli annunci per te



mobile
Ricerca avanzata

Villa e B&B immersa nel verde con piscina

1.590.000

RIFERIMENTO
6356
Rif 6356 Inserita in un meraviglioso contesto Naturalistico di piante fiori e frutti, in posizione comoda, dominante e panoramica su tutto il Golfo di La Spezia, incantevole Villa padronale adibita in parte a civile abitazione ed in parte ad uso Bed and Breakfast (con un altissima reddittivita' annuale.) La Dimora di 500 mq circa, con 3500 mq di parco privato con innumerevoli piante e una bellissima e panoramica Piscina privata di 40 mq circa, e' composta da 3 soggiorni, 3 cucine, 9 camere da letto "En Suite" 9 bagni, dispense, camere armadi, lavanderie, sale caldaie, ricoveri attrezzi e quant' altro si possa desiderare da una Dimora a 5 stelle. A completamento di tale Dimora circa 10 posti auto. La Villa' e' in ottime condizioni e subito abitabile, gestita e curata in ogni minimo particolare, con materiali di pregio e ottimo gusto. Certificazione Energetica "A" . DOTAZIONI TECNICHE IMPIANTISTICHE IMMOBILE DI PROPRIETA' : Impianto di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento), al piano terra a pavimento tramite pompa di calore geotermica, al piano primo tramite split e pompe di calore aria/aria. Impianto acqua calda sanitaria tramite pompa di calore geotermica (in inverno) e tramite pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza da aprile a ottobre. Tariffa agevolata per energia elettrica (sulla fornitura totale) concessa agli immobili dotati di impianto a pompa di calore geotermica. Pannelli fotovoltaici (a tetto) da 3 Kw che, tra consumo diretto e incentivi , garantiscono, per un consumo normale, l'autosufficienza. Impianto totale di allarme misto (con barriere perimetrali, sensori volumetrici e a contatti). Impianto di video sorveglianza con telecamere che coprono tutto il perimetro dell'immobile. Impianto di aspirazione polvere, centralizzato che serve tutto l'immobile. Impianto di irrigazione centralizzato e automatico goccia a goccia e con irrigatori (prato) su tutta la proprietà recintata. Pozzo artesiano che garantisce l'autosufficienza totale per l'irrigazione e i consumi di acqua ad uso non alimentare.Impianto di illuminazione esterna, in tutti i percorsi carrabili e pedonali e scenografica nel giardino.Cancello automatico scorrevole.Piscina e 2 barbecue coperti.
Luogo
Provincia SP
comune La Spezia
zona Foce, Montalbano, Isola
Caratteristiche
Superficie 480 M 2
N. Vani 14
Num. Camere da letto 10
N. Altre Camere 4
N. Bagni 4
Cucina Abitabile
Giardino Privato Presente
Tipo Proprietà Intera Proprietà
Piani edificio 2
Arrendamento Parziale
Infissi Doppio Vetro/metallo
Esposizione Esterna Si
Porta Blindata Si
Classe immobile
Tipo Costruzione Lusso
Cat. Catastale A/8
Condizioni Ottimo
Riscaldamento immobile
Riscaldamento Autonomo
Classe Energetica A
IPE 175.00

Sei interessato a questo immobile?

Chiamaci ora: 0187 507519

Scrivici un messaggio:

* Presto il mio consenso a trattamento dei miei dati personali per le finalità ed ai soggetti indicati nell'informativa presente su questo sito » leggi l'informativa

Per inviare il messaggio fai click su non sono un robot

Condividi l'annuncio

Torna all'elenco immobili