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Portovenere Villa d'epoca con piscina sul mare

6.800.000

RIFERIMENTO
3193
Rif 3193. A Portovenere tutto il fascino della riviera ligure. Proponiamo in esclusiva casa padronale del ‘900 incastonata tra le Cinque Terre e il Golfo dei Poeti; Villa Argia è una piccola gemma di rara bellezza nello splendido panorama di Portovenere, uno dei borghi più pittoreschi della costa ligure. La proprietà, fronte mare, è composta dalla villa padronale di 260 mq disposta su due livelli, da 2 dépendance rispettivamente di 40 mq e 60 mq e da una costruzione completamente indipendente di 20 mq. Circondata da 2900 mq di terreno a terrazzamenti, la proprietà comprende una piscina con acqua di mare (15x4 m. e profonda 2,60 m.) scavata nella roccia e a sfioro sul mare. Nell ’edificio principale, gli ambienti richiamano una sofisticata eleganza e il mare è sempre presente insieme alla vista sull’isola della Palmaria. Al piano terra si estende il grande salone con camino antico, la sala da pranzo, la cucina rustica in stile e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte comprende 4 camere, studio e tre servizi. Adiacente alla villa principale una prima dépendance è suddivisa in due camere servite da un piccolo bagno, la seconda dépendance, più riservata a nord della piscina, ha accesso anche indipendente con posto auto ed è suddivisa in piccolo soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno, infine la terza costruzione è adibita a cucina, completamente attrezzata e dotata di barbecue il tutto con vista mare suggestiva. Il giardino è caratterizzato dalla presenza di alberi secolari di carrubo, i cui tronchi corrugati e le ramificazioni contorte li rendono simili a vere e proprie sculture naturali. Le foglie argentate degli alberi di olivo, le palme, il profumo del pitosforo, delle rose e del glicine rendono il passeggiare al suo interno una vera esperienza sensoriale. All ’ interno del parco, che ha doppio accesso carrabile, lo spazio consente il parcheggio fino a sei autovetture. Villa Argia racchiude in se tutte le caratteristiche più ricercate nel mercato del Golfo dei Poeti ed è unica nel suo genere. Trattativa riservata.
Luogo
Provincia SP
comune Portovenere
zona Centro
Caratteristiche
Superficie 400 M 2
N. Vani 11
Num. Camere da letto 7
N. Altre Camere 4
N. Bagni 6
Cucina Abitabile
Giardino Privato Presente
Tipo Proprietà Intera Proprietà
Piani edificio 2
Arrendamento Parziale
Infissi Vetro/legno
Esposizione Esterna Si
Porta Blindata Si
Classe immobile
Tipo Costruzione Lusso
Cat. Catastale A/7
Condizioni Ottimo
Riscaldamento immobile
Riscaldamento Autonomo
Classe Energetica G
IPE 175.00

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