Lussuosa villa con Parco e Piscina
2.400.000
Rif 6022 IN ESCLUSIVA proponiamo Villa Meravilla Lussuosa villa con Parco e Piscina e maestoso panorama sul Golfo dei Poeti Posizionata sulla prima collina della Spezia, immersa nel verde della macchia mediterranea di 4000 mq, con una vista che spazia sul Golfo dei Poeti, questa lussuosa villa bifamiliare unisce il confort più completo ad un’eleganza raffinata. Il parco, la piscina riscaldata le finiture di lusso, la posizione ed, infine, i preziosi arredi caratterizzano Villa Montalbano, ancor più valorizzata dalle splendide condizioni in cui è mantenuta ed offerta. La villa, disposta su due livelli oltre mansarda, è composta da un appartamento padronale di 450mq, da un appartamento di mq 130 e da un piano seminterrato dove trovano spazio un grande garage, cantina e locali tecnici. Al piano terra dell’appartamento padronale si estende la grande zona giorno caratterizzata da ampie vetrate che godono di splendida vista sul Golfo e suddivisa in grande vano di ingresso, due zone living di cui una con camino, sala da pranzo, studio, grande cucina con zona pranzo, lavanderia e zona spogliatoio; da ogni ambiente è possibile accedere alla piscina riscaldata a sfioro con acqua salata e rivestita in mosaico. Al piano primo si sviluppa la zona notte con le sue tre camere di cui una adibita a stanza armadi e due bagni di cui uno dotato di ampia vasca idromassaggio jacuzzi dove non manca la vista mare attraverso un’ampia vetrata orizzontale. Al piano primo e al piano mansardato ha accesso indipendente la seconda unità immobiliare costituita da soggiorno/living con camino e terrazza panoramica, cucina, 2 camere, stanza armadi e doppi servizi. Rifiniture di lusso. Marmi, parquet, mosaico bisazza, stucchi veneziani, arredamento di design, su richiesta acquistabile separatamente.Terrazze con stupenda vista mare.L’immobile è realizzato in struttura antisismica ed è dotato di impianti tecnologici all’avanguardia sia per cio’ che riguarda l’ isolamento termico, sia per quanto concerne il risparmio di energia elettrica, sia per il sistema di antiintrusione. Disponibile anche un impianto sonoro a diffusione nelle varie zone dell’immobile.Per quanto concerne gli impianti idrici, l’immobile possiede un Impianto di irrigazione corredato di sistema di ricircolo delle acque piovane. Funzionante anche un sistema di potabilizzazione dell’ acqua.
VILLA MONTALBANO: Gulf of the Poets - La Spezia (Montalbano) Luxurious villa with park and swimming pool and a majestic view of the Gulf of Poets Immersed in the green of the Mediterranean, with a view that sweeps over the Gulf of Poets, this luxurious residence combines the most complete comfort with refined elegance. The park, the heated swimming pool, the luxury finishes, the position and, finally, the precious furnishings characterize Villa Montalbano, even more appreciated by the splendid conditions in which it is maintained and offered. Description The property consists of two independent apartments, large living spaces, fireplace, 5 bedrooms, 2 kitchens, 6 bathrooms, laundry, study, closet rooms. Luxury finishes. Marble, parquet, Bisazza mosaic, Venetian stuccos, design furniture, on request available separately. Terraces with beautiful sea view. The building is made of anti-seismic structure and is equipped with state-of-the-art technological systems both for what concerns thermal insulation, both for the saving of electricity and for the anti-intrusion system. Also available a diffusion sound system in the various areas of the building. Regarding the water systems, the building has an irrigation system equipped with a rainwater recirculation system. A water purification system also works.
Provincia
SP
comune
La Spezia
zona
Foce, Montalbano, Isola
Superficie
700 M 2
N. Vani
15
Num. Camere da letto
6
N. Altre Camere
9
N. Bagni
4
Cucina
Abitabile
Giardino Privato
Presente
Box Auto
Doppio
Tipo Proprietà
Intera Proprietà
Piani edificio
2
Arrendamento
Parziale
Infissi
Vetro/metallo
Esposizione Esterna
Si
Porta Blindata
Si
Tipo Costruzione
Lusso
Cat. Catastale
A/2
Condizioni
Ottimo
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
G
IPE
175.00
