Bocca di Magra. Il Casale dei Sogni
Trattativa Riservata
Rif 2037 Bocca di Magra. In ESCLUSIVA. Nel Parco naturale di Montemarcello, a pochi minuti dal mare ma in posizione riservata nel verde proponiamo in vendita antico casale in marmo portoro e pietra del 1600, un tempo pertinenza del castello, circondato da un "fiabesco" parco di 15.000 mq che ospita orti, alberi da frutto, fontane, laghetti, zone relax attrezzate, pergolati e una grande piscina. Si accede alla proprietà attraverso un grande cancello e il vialetto caratterizzato da preziosa fonte d'acqua, un pozzo e i resti di un'antica strada romana per il trasporto del marmo. Il casale, disposto sue due livelli, è frutto di una sapiente e radicale ristrutturazione utilizzando materiali pregiati e ricercati e mantenedo il più possibile le caratteristiche e lo stile originario. Il piano terra accoglie varie tipologie di zona giorno come il grande portico estivo e giardino di inverno aggettante sulla piscina, la sala da pranzo con camino dominata da soffitto a volte, la cucina con pergolato, bagno di servizio e la sala conversazioni con camino oltre a scenografica vetrata sul parco. Al piano superiore si accede tramite imponente scala in legno a ellisse o da scala in portoro esterna e si sviluppa la zona notte suddivisa in studio, camera padronale con camino e bagno en suite, camera matrimoniale e cameretta con ampio bagno. Un ampio box auto e la cantina servono il casale al suo piano seminterrato. Adiacente la piscina è ubicata una dependance con cucina rustica e forno, mentre nel parco si confonde un ricovero attrezzi di circa 50 mq e un'autorimessa di circa 80 mq. L'intero parco viene costantemente irrigato con l'acqua di sorgente raccolta in una cisterna creata appositamente. Immobile di raro fascino e bellezza di difficile reperibilità nel mercato locale.
Ref 2037 Bocca di Magra. Exclusive. In the Montemarcello Natural Park, a few minutes from the sea but in a private position in the green, we offer for sale an ancient farmhouse in Portoro marble and stone from the 1600s, once belonging to the castle, surrounded by a "fairytale" park of 15.000 square meters which houses vegetable gardens, fruit trees, fountains, ponds, equipped relaxation areas, pergolas and a large swimming pool. The property is accessed through a large gate and the path characterized by a precious source of water, a well and the remains of an ancient Roman road for the transport of marble. The farmhouse, arranged on two levels, is the result of a skilful and radical restructuring using precious and refined materials and keeping as much as possible the original characteristics and style. The ground floor houses various types of living areas such as the large summer porch and winter garden projecting onto the swimming pool, the dining room with fireplace dominated by the vaulted ceiling, the kitchen with pergola, service bathroom and the conversation room with fireplace as well as scenic stained glass window overlooking the park. The upper floor is accessed via an imposing ellipse wooden staircase or an external portoro staircase and develops the sleeping area divided into a study, master bedroom with fireplace and en suite bathroom, double bedroom and bedroom with large bathroom. A large garage and the cellar serve the farmhouse in its basement. Adjacent to the pool there is an outbuilding with a rustic kitchen and oven, while the park is confused with a tool shed of about 50 square meters and a garage of about 80 square meters. The entire park is constantly irrigated with spring water collected in a specially created tank. Property of rare charm and beauty difficult to find in the local market.
Provincia
MS
comune
Fosdinovo
Superficie
260 M 2
N. Vani
7
Num. Camere da letto
3
N. Altre Camere
4
N. Bagni
4
Cucina
Abitabile
Giardino Privato
Presente
Box Auto
Doppio
Tipo Proprietà
Intera Proprietà
Piani edificio
2
Arrendamento
Parziale
Infissi
Doppio Vetro/legno
Esposizione Interna
Si
Esposizione Esterna
Si
Porta Blindata
Si
Tipo Costruzione
Lusso
Cat. Catastale
A/7
Condizioni
Ottimo
Riscaldamento
Autonomo
Classe Energetica
D
IPE
175.00
