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Bocca di Magra. Il Casale dei Sogni

Trattativa Riservata

RIFERIMENTO
2037
Rif 2037 Bocca di Magra. In ESCLUSIVA. Nel Parco naturale di Montemarcello, a pochi minuti dal mare ma in posizione riservata nel verde proponiamo in vendita antico casale in marmo portoro e pietra del 1600, un tempo pertinenza del castello, circondato da un "fiabesco" parco di 15.000 mq che ospita orti, alberi da frutto, fontane, laghetti, zone relax attrezzate, pergolati e una grande piscina. Si accede alla proprietà attraverso un grande cancello e il vialetto caratterizzato da preziosa fonte d'acqua, un pozzo e i resti di un'antica strada romana per il trasporto del marmo. Il casale, disposto sue due livelli, è frutto di una sapiente e radicale ristrutturazione utilizzando materiali pregiati e ricercati e mantenedo il più possibile le caratteristiche e lo stile originario. Il piano terra accoglie varie tipologie di zona giorno come il grande portico estivo e giardino di inverno aggettante sulla piscina, la sala da pranzo con camino dominata da soffitto a volte, la cucina con pergolato, bagno di servizio e la sala conversazioni con camino oltre a scenografica vetrata sul parco. Al piano superiore si accede tramite imponente scala in legno a ellisse o da scala in portoro esterna e si sviluppa la zona notte suddivisa in studio, camera padronale con camino e bagno en suite, camera matrimoniale e cameretta con ampio bagno. Un ampio box auto e la cantina servono il casale al suo piano seminterrato. Adiacente la piscina è ubicata una dependance con cucina rustica e forno, mentre nel parco si confonde un ricovero attrezzi di circa 50 mq e un'autorimessa di circa 80 mq. L'intero parco viene costantemente irrigato con l'acqua di sorgente raccolta in una cisterna creata appositamente. Immobile di raro fascino e bellezza di difficile reperibilità nel mercato locale.
Luogo
Provincia MS
comune Fosdinovo
Caratteristiche
Superficie 260 M 2
N. Vani 7
Num. Camere da letto 3
N. Altre Camere 4
N. Bagni 4
Cucina Abitabile
Giardino Privato Presente
Box Auto Doppio
Tipo Proprietà Intera Proprietà
Piani edificio 2
Arrendamento Parziale
Infissi Doppio Vetro/legno
Esposizione Interna Si
Esposizione Esterna Si
Porta Blindata Si
Classe immobile
Tipo Costruzione Lusso
Cat. Catastale A/7
Condizioni Ottimo
Riscaldamento immobile
Riscaldamento Autonomo
Classe Energetica D
IPE 175.00

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